Aides ANAH pour la toiture

L'ANAH est l'agence publique qui gère les aides à la rénovation de l'habitat. Depuis 2022, son aide principale aux propriétaires occupants est intégrée à MaPrimeRénov, sous le nom de MaPrimeRénov Sérénité (qui a remplacé l'ancien programme "Habiter Mieux Sérénité").

Cette aide est destinée aux ménages très modestes et modestes, pour des bouquets de travaux énergétiques ambitieux (gain énergétique d'au moins 35 % par rapport à la situation initiale). L'isolation de toiture y est presque toujours incluse, vu son impact énergétique.

• Ménages très modestes : 50 % du montant HT des travaux, plafonné à 17 500 €.
• Ménages modestes : 35 % du montant HT, plafonné à 12 250 €.
• Cumul possible avec CEE et éco-PTZ.
• Bonus "Sortie de passoire thermique" : +500 € si le logement passe de F/G à E ou mieux.
• Bonus "Bâtiment Basse Consommation (BBC)" : +1 500 € si le logement atteint le niveau BBC après travaux.

• Propriétaire occupant.
• Revenus inférieurs aux plafonds ANAH (variables selon zone : Île-de-France ou autres régions, et selon nombre de personnes au foyer).
• Logement de plus de 15 ans, résidence principale.
• Bouquet de travaux permettant un gain énergétique ≥ 35 %.
• Audit énergétique préalable obligatoire (financé partiellement par l'aide).
• Travaux par entreprises RGE.
• Accompagnement par un Accompagnateur Rénov' (obligatoire pour MPR Sérénité).

Pour les dossiers ANAH / MPR Sérénité, vous êtes obligatoirement accompagné par un "Mon Accompagnateur Rénov'", un opérateur agréé qui vous suit de A à Z :

• Évaluation énergétique du logement.
• Conseil sur le bouquet de travaux optimal.
• Aide au montage du dossier administratif.
• Comparaison de devis.
• Suivi pendant et après chantier.

Le coût de l'accompagnement est pris en charge en partie par l'ANAH. Comptez 500-2 000 € reste à charge pour l'accompagnement, sur des chantiers de plusieurs dizaines de milliers d'euros.